Что делает прораб каждый день?

Мы в компании уверены: хороший ремонт — это тот, где нет пустых дней.

Наши прорабы посещают объекты в среднем 3 раза в неделю. Этого достаточно, чтобы держать руку на пульсе и своевременно решать любые вопросы. При необходимости — посещает чаще.

Каждый день он:

• Проверяет ход работ;
• Делает фото- и видеоотчёты для клиента;
• Принимает поставки и проверяет материалы;
• Координирует всех мастеров;
• Обсуждает с дизайнером спорные моменты;
• Находит решения, если возникают непредвиденные ситуации (а они бывают всегда).

А если что-то пошло не так?

Ремонт — это живой процесс. Сюрпризы могут случиться даже в новостройке. Например:

• при демонтаже вскрылись скрытые трассы, не соответствующие проекту, или проводка, проложенная без соблюдения норм;
• при демонтаже вскрылись трещины в стене;
• не совпали реальные размеры с чертежами.

Что делает в таких случаях наш прораб?

Сначала фиксирует проблему на видео, чтобы заказчик был в курсе.
Потом оценивает ситуацию, предлагает несколько решений и даёт рекомендации на основании опыта.
Всё это — быстро и без паники.

Контроль материалов — это тоже про прораба.

Один из важных моментов — расчёт и закупка материалов.

Мы делаем это по отработанным схемам: сначала заказываем 90% от расчётного объёма, а по ходу корректируем и дозаказываем недостающее.

Такой подход позволяет:

• Избежать простоев;
• Не переплачивать за лишнее;
• Рационально использовать доставку (догружаем машину на следующие этапы);
• Если остаются лишние материалы, мы можем перевезти их на другой объект или вернуть в магазин — без дополнительных затрат для клиента.

Прораб — ваш представитель на объекте

Мы понимаем: вы не можете каждый день приезжать на стройку. Поэтому у нас есть правило: минимум один фото- или видеоотчёт в неделю, чтобы вы всегда были в курсе. На практике же мы общаемся чаще: по звонку, в мессенджере, а при необходимости — лично.

• Если вы хотите внести изменения в проект по ходу работ — прораб всё зафиксирует, просчитает последствия и поможет принять взвешенное решение.

Что если прораба нет?

Мы часто видим объекты, где клиент пытался справиться без прораба. И почти всегда результат один:

• Нарушен порядок работ;
• Возникают конфликты между бригадами;
• Возрастает риск переделок;
• Тратится больше времени и денег.

Да, бывает, что заказчик сам с опытом, чётким проектом и готовностью контролировать всё лично.
Но это — редкость. В большинстве случаев только наличие прораба позволяет соблюсти технологию, уложиться в сроки и сдать результат, который будет радовать, а не расстраивать.

Вывод

Прораб — это не «дополнительная статья расходов». Это гарантия, что ваш ремонт будет идти по плану, без лишней суеты и недоразумений.

В нашей компании каждый прораб — это проектный менеджер, эксперт в отделке и просто надёжный человек, которому можно доверить важное.