Выявленные недостатки нужно указать письменно в акте осмотра, с фотофиксацией. Только в этом случае можно рассчитывать на устранения недостатков за счет застройщика. Если сомневаетесь, напишите нам. Мы помогаем заказчикам с квартирами в новостройках более внимательно пройти процедуру приемки объекта.